Советским районным судом г. Воронежа рассмотрено гражданское дело по иску гр. М. к ООО «УК …» о взыскании ущерба, причиненного заливом квартиры, процентов за пользование чужими денежными средствами.
Обратившись в суд с исковым заявлением гр. М., ссылался на то, что гр. Т. на праве собственности принадлежит квартира. По причине течи кровли многоквартирного дома 19.12.2023 произошел залив квартиры. Управление многоквартирным домом на момент залития жилого помещения осуществляла ООО «УК …». В результате произошедшего залива были повреждены отделочные материалы квартиры. Стоимость восстановительного ремонта квартиры составила 324 861 рублей. Между гражданской Т. и гр. М. 27 мая 2025 года был заключен договор цессии. В связи с изложенным, истец просил суд взыскать с общества с ограниченной ответственностью «УК …»  в свою пользу сумму ущерба в размере 324 861 рубля, судебные расходы по подготовке экспертного заключения в размере 20 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами по ключевой ставке Банка России, действующей в соответствующий период, на сумму остатка обязательства 324 861 рублей, начиная со дня вступления в законную силу судебного акта по день фактического исполнения обязательства, расходы по оплате государственной пошлины в размере 10 621 рубля.
В судебном заседании было установлено, что ООО «УК …» в период залития квартиры осуществляло управление  многоквартирным домом. Причиной залива квартиры явилась протечка кровли, входящая в состав общего имущества многоквартирного дома, обязанность по содержанию и контролю состояния которого в соответствии с требованиями действующего законодательства возложена на ответчика.
Решением Советского районного суда г. Воронежа исковые требования гр. М. к ООО «УК …» о взыскании   ущерба, причиненного заливом  квартиры, процентов за пользование чужими денежными средствами – удовлетворены.
С общества с ограниченной ответственности «УК …» в пользу гр. М. взыскан материальный ущерб, причиненный залитием квартиры в размере 324 861 руб. 00 коп., расходы на оплату экспертного заключения в размере 20000 рублей 00 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 10 621 руб. 60 коп., а всего 355 482 (триста пятьдесят пять тысяч четыреста восемьдесят два) рубля 60 коп.
Также с общества с ограниченной ответственности «УК …» в пользу гр. М. были взысканы проценты за пользование чужими денежными средствами в порядке ст. 395 ГК Российской Федерации со дня вступления решения суда в законную силу до момента фактического исполнения обязательства, начисленные на сумму 324 861 рублей 00 коп., исходя из ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды.
Решение суда не вступило в законную силу.