26.08.2026 в Советский районный суд г. Воронежа поступило исковое заявление потребителей к АО "Специализированный застройщик "ДСК" о соразмерном уменьшении стоимости по договору  долевого участия  в строительстве, взыскании  компенсации морального вреда. В ходе судебного разбирательства установлено, что истец  и  ответчик  являются собственниками квартиры, приобретенной по договору   долевого участия в строительстве от 14.01.2022 у застройщика. В ходе эксплуатации квартиры истцами были выявлены недостатки и нарушения действующих строительных норм и правил, а также обычно предъявляемых требований в строительстве. Стоимость устранения выявленных недостатков истцами определена в сумме 284 810,56 рублей. Участник долевого строительства вправе предъявить застройщику требования в связи с ненадлежащим качеством объекта долевого строительства при условии, если такое качество выявлено в течение гарантийного срока. В ходе рассмотрения дела подтвержден факт нарушения ответчиком прав истца как потребителей, в частности, по договору долевого участия истцу передана квартира с недостатками, и при этом в добровольном порядке требования потребителя не были удовлетворены. Суд взыскал в пользу истцов в счет соразмерного уменьшения стоимости по договору долевого участия 119 198,07 рублей,  в пределах 3 % от стоимости квартиры, т.е. по 59 599,04 рублей в пользу каждого. Решение не вступило в законную силу.